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ARRENDAMIENTO BIENES INMUEBLES LOCAL COMERCIAL

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ARRENDAMIENTO BIENES INMUEBLES LOCAL COMERCIAL

Mensaje por hector miguel el Septiembre 16th 2011, 10:24 am

muy buenos dias señores del foro,ojala y me puedan ayudar en lo sig:
soy p.fisica y vengo tributando reg.arrendamiento cuyo arrendatario es una escuela a nivel bachillerato,es un organismo desconcentrado del gobierno del estado tamaulipas y al momento de llenarles el recibo arrendamiento me solicitan les desgloce las 2 retenciones IVA RET(10.67%) ISR RET(10%)y segun art.3 LIVA parrafo 3ro.ultimos 3 renglones me indica que no me debe de ret IVA el arrendatario,¿es correcta mi apreciacion?y ¿en que me perjudica si me retienen IVA y yo lo resto de mi p prov.a cargo de IVA?.

LLENADO DEL RECIBO:
me dicen que les llene un recibo arrendamiento con fecha de julio 07 de 2011 y en el concepto me solicitan que señala el perido que comprende la renta julio 15 2011 a agosto 15 de 2011,el deposito de este recibo me lo hacen en agosto 2011.
¿con que fecha y en que mes debo considerar el ingreso cobrado y cuando debo declararlo?
muchas gracias x su atencion.


hector miguel

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Re: ARRENDAMIENTO BIENES INMUEBLES LOCAL COMERCIAL

Mensaje por CPHugoocejo el Septiembre 17th 2011, 12:38 am

Colega, la escuela tiene razón, ve los numerales 1A F-II inciso a) LIVA conjuntamente con el 3 F-I inciso c).

El ingreso lo considera al momento del cobro y esté reflejado en su estado de cuenta, vea el 141 LISR.

saludos
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Re: ARRENDAMIENTO BIENES INMUEBLES LOCAL COMERCIAL

Mensaje por hector miguel el Septiembre 17th 2011, 9:58 am

gracias contador x su atencion.

hector miguel

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Re: ARRENDAMIENTO BIENES INMUEBLES LOCAL COMERCIAL

Mensaje por hector miguel el Septiembre 17th 2011, 10:06 am

disculpe mi insistencia pero siento que existe una relacion directa del art.3 LIVA parrafo 3ro.ultimo 3 renglones" los estados,distrito fed.y los muicipios.asi como sus organismos descentralizados no efectuaran la retencion a que se refiere este parrafo.
en el contrato de arrendamiento la escuela es considerada como un organismo descentralizado del gobierno del estado de tamaulipas.
contador reciba un cordial saludo y muchas gracias.

hector miguel

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Re: ARRENDAMIENTO BIENES INMUEBLES LOCAL COMERCIAL

Mensaje por hector miguel el Septiembre 19th 2011, 7:25 pm

alguien me podria ayudar x favor con mi inquietud sobre el art. 3 LIVA parrafo 3ro,ultimos 3 renglones.
gracias y saludos

hector miguel

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Re: ARRENDAMIENTO BIENES INMUEBLES LOCAL COMERCIAL

Mensaje por CPHugoocejo el Septiembre 19th 2011, 11:21 pm

Contador



Puede empezar por investigar en que ley se consideran las escuelas como un organismo descentralizado, máxime, si la duda radica en su PF....propiamente de cuando se considera el ingreso, y los efectos de la retencion......



saludos
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Re: ARRENDAMIENTO BIENES INMUEBLES LOCAL COMERCIAL

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